Co to jest refinansowanie kredytu?
Refinansowanie polega na zaciągnięciu nowego kredytu, którego celem jest spłata istniejącego zadłużenia. Nowa umowa z bankiem wiąże się z korzystniejszymi warunkami, takimi jak np. niższe oprocentowanie, dłuższy okres spłaty czy niższe raty miesięczne. Refinansowanie może dotyczyć różnych rodzajów kredytów, w tym kredytów hipotecznych i gotówkowych.
Refinansowania zazwyczaj wymaga przejścia przez podobne etapy, jak przy zaciąganiu nowego kredytu, w tym ocenę zdolności kredytowej. Proces ten pozwala na dostosowanie warunków kredytu do aktualnej sytuacji finansowej kredytobiorcy oraz zmieniających się warunków rynkowych. Osoby, które nie do końca rozumieją, co to jest refinansowanie kredytu i czy takie rozwiązanie jest dla nich korzystne, mogą skorzystać z usług Eksperta Finansowego. Taka współpraca jest całkowicie bezpłatna, a pozwala rozwiać wszelkie wątpliwości i wybrać optymalną dla danego konsumenta ofertę.
Refinansowanie kredytu – kiedy warto z niego korzystać?
Decyzja o refinansowaniu kredytu powinna być oparta na dokładnej analizie korzyści i strat wiążących się z tą operacją. Koszty związane z nowym kredytem nie powinny przekraczać tych, ponoszonych w związku z pierwotnym zobowiązaniem. Istnieje kilka sytuacji, w których warto przenieść kredyt do innego banku:
- jeśli stopy procentowe na rynku spadły od momentu zaciągnięcia pierwotnego kredytu – refinansowanie może pozwolić na uzyskanie niższego oprocentowania i w efekcie obniżenie całkowitego kosztu kredytu;
- jeśli sytuacja finansowa kredytobiorcy uległa pogorszeniu i nie jest on w stanie terminowo spłacać pożyczki na starych zasadach;
- gdy kredytobiorca chce zmienić niektóre warunki kredytu, np. wydłużyć okres spłaty lub zmniejszyć miesięczne raty;
- jeśli nowy bank oferuje promocyjne warunki dla nowych klientów.
Na jakich zasadach udzielany jest kredyt refinansowy?
Zasady udzielania kredytów refinansowych wyglądają podobnie jak przy standardowych kredytach. W pierwszej kolejności należy złożyć wniosek i skompletować dokumenty wymagane przez dany bank do przeniesienia kredytu. W zależności od rodzaju przenoszonego kredytu potrzebne mogą być: umowa kredytowa, wypis z księgi wieczystej, wycena nieruchomości, zaświadczenia dotyczące salda zadłużenia oraz dokumenty potrzebne do oceny zdolności kredytowej.
Warto wiedzieć, że przeniesienie kredytu do innego banku wiąże się z dodatkowymi kosztami, które należy ponieść, np. na opłacenie rzeczoznawcy (jeśli konieczna jest wycena nieruchomości), prowizji za nadpłatę, ubezpieczenia czy wypisy i wpisy do księgi wieczystej.
Korzyści związane z refinansowaniem kredytu
Refinansowanie kredytu może przynieść kredytobiorcy wiele korzyści. Oto niektóre z nich:
- możliwość skorzystania z lepszych warunków kredytowania oferowanych przez inne banki;
- możliwość uzyskania niższego oprocentowania, co przekłada się na niższe koszty kredytu;
- możliwość wydłużenia okresu spłaty, a tym samym – obniżenia miesięcznych rat;
- możliwość dostosowania warunków kredytu do aktualnej sytuacji finansowej kredytobiorcy.
Zanim złożymy wniosek o refinansowanie kredytu w danym banku, warto porównać warunki kredytów oferowanych przez różne instytucje. Pomocne w takiej sytuacji są różnego rodzaju kalkulatory, rankingi i porównywarki kredytów. Nieocenione okazują się także konsultacje z Ekspertem Finansowym, który może przygotować zestawienie ofert i ich porównanie z uwzględnieniem indywidualnej sytuacji kredytobiorcy.
Olimpia Siedlaczek
Starszy Ekspert ds. Finansów
Doświadczona Ekspertka Finansowa NOTUS, która ułatwi Ci uzyskanie kredytu na zakup lub budowę wymarzonej nieruchomości. Napędzana pozytywnymi opiniami i wdzięcznością klientów, codziennie walczy, aby wynegocjować dla nich najlepsze możliwe finansowanie.
Napisz komentarz
Komentarze