Budowa domu od podstaw a stawianie domu na zgłoszenie — znaczące różnice, które przybliżą Cię do wybudowania nieruchomości
Prawo budowlane dokładnie określa warunki zabudowy związane ze stawianiem na działce budynku mieszkalnego, bloku, czy domu jednorodzinnego. Niewielu przyszłych właścicieli posiadłości wie jednak, że do wybudowania domu czasami wcale nie potrzeba pozwolenia na budowę. Zgodnie z ustawą ze stycznia 2022 roku, tak jest w przypadku stawiania domów o wielkości nieprzekraczającej 70m2. Dom na zgłoszenie może z powodzeniem stać się domem letniskowym lub całorocznym miejscem Twojego zamieszkania. Jak wyglądają różnice w stawianiu tego typu nieruchomości? Dla spełnienia potrzeb mieszkaniowych i postawienie domu na zgłoszenie potrzebujesz projektu domu, który przedstawisz odpowiednim organom nadzoru budowlanego. Ważne, aby budowa była zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a jeśli tego brakuje, konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Zgłoszenie budowy domu nie oznacza jednak w tym przypadku wymogu zatrudniania kierownika budowy czy prowadzenia dziennika budowy tak jak w przypadku standardowych procedur. Powierzchnia działki oraz powierzchnia zabudowy muszą odpowiadać jednak konkretnym wytycznym, aby rozpocząć proces stawiania domu na zgłoszenie.
Budowa domu bez pozwolenia krok po kroku
Z przedstawicielami firmy Hyta, cały proces wydaje się jeszcze łatwiejszy. Co musisz zrobić? W pierwszej kolejności wybierasz to, jak ma wyglądać Twoj dom. W ofercie znajdziesz projekty domów do 35m2. Po wypełnieniu formularza otrzymujesz projekt budowlany. Posiadając ten ważny dokument, możesz przystąpić do zgłoszenia robót budowlanych. Pamiętaj jednak, aby dołączyć do projektu oświadczenie o odpowiedzialności za kierowanie budową w przypadku braku kierownika. Cała procedura związana z rozpatrzeniem zgłoszenia trwa maksymalnie 21 dni. Po tym czasie możesz wziąć się za proces przygotowania do rozpoczęcia budowy, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne, sprawdzenie przyłączy mediów. Kolejnym krokiem będzie przygotowanie fundamentów i postawienie konstrukcji przez specjalistów z Hyty. Ostatni etap to proces wykończenia wnętrz, zgodnie z założonym projektem. Stawianie domu nigdy nie było łatwiejsze, a z pomocą doświadczonych specjalistów, Twój wymarzony budynek powstanie w okamgnieniu.
Napisz komentarz
Komentarze