Jak szybko sprzedać dom?

Szybka sprzedaż domu – co zrobić w pierwszej kolejności?

Być może wcale nie wyda Ci się to oczywiste, ale musisz zdać sobie sprawę z faktu, że aby szybka sprzedaż domu mogła mieć miejsce, to kluczową kwestią będzie Twoje nastawienie do całego procesu. Nie jest sztuką znaleźć potencjalnego kontrahenta, który wyrazi zainteresowanie zbywaną nieruchomością – sztuką jest go przy sobie zatrzymać. A żeby to zrobić, musisz, do pewnego stopnia, myśleć tak jak on. Dzięki temu, będziesz w stanie wyjść naprzeciw jego oczekiwaniom, co najprawdopodobniej, zapewni Ci wzajemność w trakcie rozmów negocjacyjnych.

Miej zatem na uwadze, że szybka sprzedaż domu, nie leży wyłącznie w Twoim interesie. Osoba, która się z Tobą skontaktuje, również ma nadzieję, że transakcja przebiegnie sprawnie – w końcu nikt nie lubi czekać. Nikt nie przepada również za ogromem formalności, jakich cała transakcja wymaga, a to one stanowią przecież główny hamulec procesów decyzyjnych. Zatem, jak szybko sprzedać dom? Zawczasu zadbaj o skompletowanie całego zestawu dokumentów, który będzie dla sprzedaży niezbędny.

Podstawę wszelkich formalności, każdorazowo będzie stanowiła księga wieczysta nieruchomości. To właśnie ona udowodni, że jesteś prawowitym właścicielem zbywanego domu, a także to, że nie ciążą na nim żadne roszczenia innych podmiotów. Jeśli chcesz szybko sprzedać dom, to pamiętaj również o mapie ewidencyjnej, na którą przyszły właściciel na pewno będzie chciał rzucić okiem. Warto abyś zadbał także o sporządzenie operatu szacunkowego, który zweryfikuje rynkową wartość nieruchomości sprzedawanego domu. Nie tylko potwierdzisz w ten sposób czystość swoich intencji, ale również umożliwisz swojemu kontrahentowi otrzymanie kredytu hipotecznego.

Ogłoszenie o sprzedaży domu – jak napisać?

Jeżeli udało Ci się zebrać wszystkie dokumenty, to ze spokojem możesz przejść do właściwych działań, mających na celu znalezienie kupca. Najlepszy sposób na sprzedaż domu, to jego odpowiednie zareklamowanie. Istnieje kilka istotnych szczegółów, które musisz cały czas mieć na uwadze, kiedy zabierasz się za napisanie ogłoszenia o sprzedaży domu. Najważniejszymi elementami, które w mig przyciągną spojrzenie przyszłego nabywcy, są zdjęcie tytułowe, oraz sam tytuł anonsu.

Szybka sprzedaż domu wymaga tego, aby zdjęcie tytułowe przedstawiało nieruchomość w całej okazałości. Najlepiej będzie, kiedy wykonasz je w jasny, pogodny dzień, nie zapominając o tym, by do fotografii domu ustawić się pod dobrym kątem, tak, aby nie tylko w całości ująć go w obiektyw, ale by nawet optycznie go powiększyć. Zdjęcia wnętrza również są ważne, ale powinny stanowić dodatek do ogłoszenia – kupca zainteresuje przede wszystkim kształt bryły domu, oraz tereny do niego przylegające.

Drugim z elementów, jest oczywiście tytuł anonsu. Miej na uwadze, że aby przyciągnąć do siebie osoby zainteresowane kupnem, nie wystarczy napisać „pilnie sprzedam dom” – to stanowczo za mało, kiedy liczą się konkrety. W tytule ogłoszenia, zamieść informacje dotyczące powierzchni użytkowej, ilości pomieszczeń, czy cenie. Dopiero w treści właściwej anonsu, powinieneś skupić się na detalach – najlepiej zrobisz, jeśli je wylistujesz. W ten sposób zaoszczędzisz czas czytającego, zachowując przejrzystość informacji. Jeżeli zastosujesz się do tych rad, to szybka sprzedaż domu będzie zwykłą formalnością.

Najlepszy sposób na szybką sprzedaż domu, czyli skup nieruchomości online

Niestety, nie ma róży bez kolców. Szybka sprzedaż domu nie jest zajęciem, któremu podoła każdy. Rynek wtórny nieruchomości nie należy do najprostszych, a pewne aspekty powodzenia transakcji, zależą po prostu od szczęścia. Może się stać tak, że mimo pełnego zastosowania się do podanych w tym artykule rad, na sprzedaż domu przyjdzie Ci poczekać parę miesięcy. Czy można temu jakoś zaradzić?

Na szczęście – można! Doskonałą dla Ciebie alternatywą, będzie nasz skup nieruchomości online - https://bnonline.pl/skup-nieruchomosci/ . Współpraca z nami, to zdecydowanie najlepszy sposób na szybką sprzedaż domu. Wystarczy, że skontaktujesz się z nami przy pomocy Formularza Kontaktowego, a my natychmiast prześlemy Ci wycenę online zbywanej nieruchomości! Całą transakcję będziemy mogli zrealizować już w ciągu kilku kolejnych dni, a Ty, nie będziesz musiał martwić się ani o ogłoszenie, ani o dokumenty. Chcesz poznać więcej szczegółów? Po prostu do nas napisz – to nic nie kosztuje! Zapraszamy na https://bnonline.pl/