Ceny najmu poszły w górę
Jeśli chodzi o wynajem mieszkania Warszawa to nigdy nie było tanio. Trudno tego oczekiwać po stolicy kraju i mieście, które zapewnia duże możliwości zawodowe. Aktualne koszty wynajęcia pojedynczego pokoju zbliżają się do kwot, jakie trzeba było jeszcze nie tak dawno zapłacić za kawalerkę. Oczywiście wciąż możliwe jest znalezienie niezależnego mieszkania do wynajęcia w cenie poniżej dwóch tysięcy złotych za miesiąc, ale najczęściej są to lokale bardzo małe, położone na obrzeżach miasta i niespecjalnie dobrze wyposażone. Osoby, którym zależy na wygodnym dojeździe do centrum i na nieco większym metrażu w miłej okolicy, muszą być gotowe na znacznie większe wydatki.
Na tak duży wzrost cen wynajęcia mieszkania w Warszawie wpłynęło wiele czynników. Przede wszystkim jednak rynek najmu rozgrzał się do czerwoności wraz z rosnącą inflacją oraz po napaści Rosji na Ukrainę, gdy coraz więcej osób z Ukrainy zaczęło poszukiwać w Warszawie lokum do wynajęcia. Nie bez znaczenia jest również malejąca zdolność kredytowa Polaków i związana z tym konieczność poszukiwania przez nich mieszkania na wynajem. Choć ofert jest wiele, te najbardziej korzystne znikają niemal z dnia na dzień – zainteresowanie najmem w możliwie niskiej cenie jest bardzo duże.
Które dzielnice Warszawy są najtańsze, a które najdroższe?
Na koszt wynajęcia mieszkania wpływa wiele czynników, a jednym z ważniejszych jest lokalizacja nieruchomości. Im lepsza jest to okolica, tym cena bywa wyższa.
Do najdroższych, pod względem kosztu wynajmu, dzielnic Warszawy należą:
- Śródmieście
- Wilanów
- Wola
Koszt wynajmu w tych dzielnicach zaczyna się sporo powyżej dwóch tysięcy złotych za kawalerkę i to o niezbyt dużym metrażu. Nie jest to jednak zaskoczeniem – ceny zakupu nieruchomości w tych dzielnicach również są najwyższe.
Najtańsze dzielnice Warszawy pod względem kosztu wynajęcia mieszkania:
- Włochy
- Wawer
- Wesoła
Istnieje spora szansa na znalezienie oferty wynajmu kawalerki w tych częściach miasta za mniej niż dwa tysiące złotych miesięcznie lub niewiele ponad tą kwotę.
Łatwiej znaleźć większe mieszkanie niż kawalerkę na wynajem
Choć w przeliczeniu na metr kwadratowy wynajęcie kawalerki może być mniej opłacalne niż mieszkania dwupokojowego, to i tak to właśnie najmniejsze lokale cieszą się największą popularnością wśród wynajmujących. Trudno się temu dziwić – wiele osób dysponuje określonym budżetem na mieszkanie. Skoro większe lokale go przekraczają, poszukują czegoś mniejszego i to nawet kosztem własnej wygody. Skutkuje to tym, że wśród ogłoszeń nieruchomości do wynajęcia w stolicy widać zaledwie kilkadziesiąt ofert związanych z wynajmem kawalerki. Tymczasem ofert dotyczących samych mieszkań dwupokojowych jest kilkakrotnie więcej. Do tego należy doliczyć również większe lokale. Jeśli więc jest się zainteresowanym wynajęciem niedużego i niedrogiego mieszkania w Warszawie i trafi się na przystępną ofertę, nie ma co zwlekać z oględzinami lokalu i z decyzją o podpisaniu umowy. Chętnych nie brakuje.
Materiał przygotowany przez portal Gethome.pl
