Rząd przygotował wsparcie dla osób z kredytem hipotecznym

Pomoc przeznaczona będzie dla rodzin posiadających kredyty hipoteczne w złotych. Funkcjonować będą 4 filary wsparcia dla kredytobiorców.

Filar 1: 4 miesiące „wakacji kredytowych” – wartość wsparcia to ok. 3 mld zł rocznie (przesunięcie dochodu).
- Obniżenie rocznego kosztu obsługi kredytu o 1/3 w 2022 i 2023 r.
- Wniosek o wakacje kredytowe będzie można złożyć za pośrednictwem bankowości elektronicznej.
- Bez odsetek do wartości kredytu za okres wakacji kredytowych.

Filar 2: pomoc dla kredytobiorców z przejściowymi problemami – wartość wsparcia to 1,4 mld zł w 2022 r. i 2 mld zł w 2023 r.
- Dla rodzin, które nie mogą spłacać rat kredytów przewidywane są dopłaty w kwocie do 2 tys. zł miesięcznie na okres do 3 lat. To łącznie zwrotne wsparcie do 72 tys. zł, z czego nawet 22 tys. zł może zostać umorzone.
- Aby skorzystać z dopłat do rat kredytów wystarczy spełnić jeden z warunków: co najmniej jeden z kredytobiorców posiada status bezrobotnego, miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego przekraczają 50 proc. dochodów osiąganych miesięcznie. miesięczny dochód w 2022 r. po odjęciu kosztów kredytu nie przekracza 1552 zł /os. w gospodarstwach jednoosobowych; 1200 zł /os. w gospodarstwach wieloosobowych.

Filar 3: wprowadzenie nowego wskaźnika oprocentowania kredytu w miejsce WIBOR-u od 1 stycznia 2023 r. – wartość wsparcia to ok. 1 mld zł rocznie.
- Likwidacja WIBOR-u i wprowadzenie nowego oprocentowania kredytów ma spowodować, że w kieszeniach kredytobiorców pozostaną dodatkowe środki.
- Nowa stawka referencyjna (dla transakcji finansowych O/N).
- Rozwiązanie spowoduje spadek wysokości rat kredytobiorców w sumie o ok. 1 mld zł rocznie.

Filar 4: Dodatkowy mechanizm odporności systemu – Fundusz Pomocy
- Zwiększenie ochrony klientów banków i odporności sektora bankowego.
- Banki, dzięki nowym ramom prawnym, będą miały możliwość stworzenia dodatkowego systemu bezpieczeństwa sektora bankowego - zbliżonego do systemu z powodzeniem funkcjonującego w sektorze banków spółdzielczych.
- Fundusz Pomocy zostanie dofinansowany przez banki kwotą co najmniej 3,5 mld zł.

Jak informuje Kancelaria Premiera, dzięki tym rozwiązaniom, przykładowa rodzina 2+2, z kredytem 300 tys. zł na 20 lat, będzie mogła zyskać:

- „wakacje kredytowe”: 2x4 miesiące bez spłaty raty kredytu;
- w razie problemów bezzwrotna pomoc w spłacie – nawet 22 tys. zł;
- ok. 9 tys. zł mniej w spłacie całego kredytu, dzięki nowemu wskaźnikowi oprocentowania kredytu.