1. Podstawowe informacje o kredycie mieszkaniowym.
2. Kredyt hipoteczny a mieszkaniowy – podobieństwa i różnice.
3. Warunki zawarcia umowy kredytu mieszkaniowego.
4. Ranking kredytów mieszkaniowych.

Kredyty mieszkaniowe to jedne z popularniejszych usług finansowych dostępnych w bankach. Przekłada się to na rozbudowaną ofertę kredytową obecnego rynku, pośród której musimy znaleźć tę najbardziej korzystną dla nas opcję. Żeby to się jednak udało, należy zwrócić uwagę na kilka istotnych elementów. Jest to jedyna skuteczna droga do realizacji marzeń i pełnego zadowolenia z poczynionej inwestycji...

Podstawowe informacje o kredycie mieszkaniowym

Co ważne, kredyt mieszkaniowy może być przeznaczony na kupno domu bądź mieszkania. Naturalnie więc pożyczane kwoty są pokaźnych rozmiarów, a okres spłat rozciąga się na wiele długich lat. Właśnie dlatego znalezieniu odpowiedniej oferty powinniśmy poświęcić sporą część naszego czasu, gdyż podjęta decyzja należy do jednych z istotniejszych w życiu. Kredyt mieszkaniowy niejednokrotnie przyrównywany jest do kredytu hipotecznego, choć warto mieć świadomość, że nie są to usługi jednakowe. Banki wyraźnie je rozróżniają między sobą.

Kredyt hipoteczny a mieszkaniowy – podobieństwa i różnice

Jak zostało wspomniane, kredyty mieszkaniowe możemy przeznaczyć jedynie na zakup nieruchomości. Z kolei kierując się w stronę kredytów hipotecznych, miejmy świadomość, że oprócz kupna mieszkania lub domu, uzyskaną kwotą finansujemy również budowę, jej dokończenie czy też generalny remont. Obie te usługi obciążone są hipoteką, służącą jako zabezpieczenie dla banku, w razie gdyby kredytobiorca nie wywiązywał się z ustalonych spłat. Co więcej, w związku z wieloletnim zobowiązaniem, kredytodawca przedstawi przed nami rozbudowane procedury uzyskania kredytu, w tym niemałych wymagań, które należy spełnić.

Warunki zawarcia umowy kredytu mieszkaniowego

Udzielenie kredytu mieszkaniowego uzależnione będzie od tego, czy spełnimy wszystkie wymagania nałożone przez bank. Ponadto, to właśnie na tej podstawie zostaną nam przedstawione szczegółowe warunki usługi, w tym całkowity koszt kredytu. Tak więc, potencjalny kredytobiorca musi mieć ukończony (najczęściej) 21. rok życia, posiadać nieskazitelną historię kredytową, odpowiednią zdolność finansową (na którą składają się np.: wysokość dochodów czy rodzaj zatrudnienia), jak i wkład własny (z reguły wynosi od 20% do 30%).

Ranking kredytów mieszkaniowych

W znalezieniu najkorzystniejszego kredytu mieszkaniowego bez wątpienia pomoże porównywarka kredytów – narzędzie renomowane przez specjalistów. Zostały w niej zebrane i porównane między sobą wszystkie aktualne oferty. Co jednak ważne, to my określamy, jaka kwota nas interesuje oraz okres spłat, na podstawie czego dopiero otrzymujemy pożądany wynik. Porównywane wartości to między innymi: oprocentowanie kredytu, rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO), całkowita kwota kredytu oraz wysokość raty.