Łukasz Kościelniak
Bloki miały powstać w ramach Osiedla Enklawa, na terenach dawnego stadionu klubu sportowego Start Radom przy ul. Wernera i w niedalekim sąsiedztwie parku Stary Ogród. Do tej pory w tej części miasta dominowała zabudowa jednorodzinna. Inwestor rozpoczął prace w 2021 r. od budowy dwóch bloków, w 2022 r. ruszyła budowa trzeciego. W sumie ma tam jednak powstać dziewięć budynków. Mieszkańcy sprzeciwiali się tej inwestycji, tłumacząc, że przesłanki, które odpowiadają za wydanie decyzji o zabudowie, nie spełniają zasady "dobrego sąsiedztwa". Stąd też zaskarżenie decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Organ dwukrotnie uchylał decyzję Urzędu Miejskiego dotyczących warunków zabudowań dla tego terenu. Inwestor złożył skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, który ją oddalił.
SKO w swoich decyzjach zwróciło uwagę na to, że niedostatecznie zbadano kwestię przepustowości układu komunikacyjnego, brakowało też analizy oddziaływania inwestycji na elementy zagospodarowania przestrzennego objęte ochroną, w tym Park Kulturowy Stary Radom. Nie było też uzgodnień z wojewódzkim konserwatorem zabytków.
Inwestor w swojej skardze do sądu podniósł, że "mieszkańcy okolicznych domków jednorodzinnych nie chcą osiedla wielorodzinnego w swoim sąsiedztwie mimo, że to w zasadzie centrum miasta i jest rzeczą naturalną, iż rozrost miasta będzie skutkował zastąpieniem budynków jednorodzinnych, zabudową wielorodzinną".
- To mnie poraziło, że pan deweloper chce mi układać życie i decydować za mnie, gdzie mam mieszkać: czy w domku jednorodzinnym czy w mieszkaniu w bloku, wybudowanym przez niego. Jest to dla mnie rzecz niepojęta, że deweloperzy decydują o tym, jak ma rozwijać się miasto - mówi Beata Michalec, mieszkanka Radomia.
Nie oznacza to jednak, że inwestor nie może dalej realizować budowy sześciu bloków. Samorządowe Kolegium Odwoławcze nakazało mu wykonanie nowej analizy urbanistycznej. Czy to wykona? Nie wiadomo. Napisaliśmy meila do inwestora z prośbą o komentarz do tej sytuacji. Chcieliśmy też zapytać w nim o dalsze plany. Niestety, przez ponad tydzień inwestor nie odpisał nam na wiadomość.
Napisz komentarz
Komentarze