Zmiany w uchwale dotyczącej zasad przeprowadzania naboru w sprawie najmu mieszkań w ramach programu „Mieszkanie Plus”, którą – przypomnijmy - radni podjęli w grudniu ubiegłego roku, zostały zmienione. Jak poinformowano podczas sesji, nowy projekt uchwały powstał w związku z uchwaleniem nowelizacji ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, która to obliguje do zmiany przyjętych już uchwał rad miejskich w zakresie kryteriów i trybu naboru do programu. - Istniała także konieczność dostosowania treści uchwały Rady Miejskiej do procedur przyjętych przez spółkę PFR Nieruchomości odpowiadającą za rynkową część rządowego programu – mówiła podczas sesji Małgorzata Błażewicz, kierownik Biura Nadzoru Właścicielskiego UM.
Bez kryterium dochodowego
Wśród najważniejszych zmian jest m.in. usunięcie z zapisu uchwały kryterium dochodowego, które w pierwotnej wersji określało górną granicę dochodów gospodarstw domowych ubiegających się o wynajęcie mieszkania. - Usunięcie tych zapisów ma za zadanie nieograniczenie dostępności mieszkań dla osób niespełniających kryterium dochodowego warunkującego przyznanie przez Bank Gospodarstwa Krajowego dopłaty do czynszu. Za sugestią spółki PFR zdecydowaliśmy się na usunięcie tego progu, po to, żeby nie ograniczać możliwości składania wniosków dla osób ze względu na dochody. Dolny próg dochodowy będzie i tak weryfikowany przez PFR Nieruchomości, poprzez badanie zdolności czynszowej – wyjaśniła Małgorzata Błażewicz, kierownik Biura Nadzoru Właścicielskiego.
W projekcie uchwały mogliśmy przeczytać również, że „pierwszeństwo w zawarciu umowy najmu i tak będą mieli najemcy kwalifikujący się do otrzymania dopłat do czynszu”. Jednak jak poinformowała na sesji kierownik Biura Nadzoru Właścicielskiego, po dodatkowych rozmowach i weryfikacji tego zapisu, ten punkt został usunięty. - PFR sugerował, żeby to usunąć, ponieważ mogłoby pojawić się ryzyko, że nie znajdziemy tych 124 rodzin chętnych do zamieszkania, które będą kwalifikowały się na te kryteria dochodowe. To zabezpieczenie, żeby do takiej sytuacji nie doszło –tłumaczyła radnym na sesji Małgorzata Błażewicz.
Tylko elektronicznie
Kolejna zmiana polega na wprowadzeniu zasady, że wnioski będzie można składać wyłącznie drogą elektroniczną. W poprzedniej uchwale pojawił się zapis, że wnioski będzie można składać i papierowo i elektronicznie. - Z informacji uzyskanych od spółki PFR Nieruchomości, nabór który był przeprowadzany w gminach przy użyciu tego systemu elektronicznego był w zupełności satysfakcjonujący i sprawdził się – mówiła Błażewicz. - Co ważne mamy stan epidemii. I tutaj obsługa znacznej ilości osób jaką przewidujemy, może spowodować duże zagrożenie epidemiczne, czego chcielibyśmy uniknąć.
Dodatkowe punkty
Trzy dodatkowe punkty będą otrzymywali najemcy posiadający mieszkaniowy wkład oszczędnościowy gromadzony na książeczce mieszkaniowej wystawionej do 23 października 1990 r. - Jest to kryterium, które musi być umieszczone w uchwale rady miejskiej. Jednak nie posiadanie tych książeczek nie dyskwalifikuje wnioskodawców do otrzymania mieszkania. Daje ono tylko dodatkowe punkty – przyznała kierownik.
Kiedy nabór?
Nabór wniosków jeszcze nie jest prowadzony. - Jeżeli chodzi o stawki tych czynszów to zgodnie z procedurami PFR Nieruchomości są one podawane do publicznej wiadomości, na miesiąc przed planowanym terminem uruchomienia naboru. Na dzień dzisiejszy planowany termin uruchomienia naboru to jest 12 maja, tak że najpóźniej 12 kwietnia powinniśmy znać stawki czynszów – mówiła Małgorzata Błażewicz.
Na miesiąc przed rozpoczęciem naboru spółka PFR będzie prowadziła kampanię informacyjną.
Pełna treść nowej uchwały - TUTAJ.
Napisz komentarz
Komentarze