Artykuł przygotowany przy współpracy z umowadeweloperska.pl
Księga wieczysta pokazuje stan prawny nieruchomości. Można w niej sprawdzić komu i jakie prawa przysługują do danej nieruchomości. Obecnie wiele ksiąg dostępnych jest online, dzięki czemu użytkownik szybko i sprawnie może odnaleźć interesujące go treści. Co jeszcze musisz wiedzieć o księdze wieczystej?
Czym jest księga wieczysta?
Księga wieczysta jest publicznym rejestrem prawnym, do którego każdy ma dostęp. Księgi wieczyste prowadzone są w Polsce przez sądy rejonowe. Instytucja księgi wieczystej charakteryzuje się kilkoma zasadami: jawnością formalną, domniemaniem zgodności ze stanem prawnym, rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych i pierwszeństwem praw wpisanych. Obecnie dostęp do ksiąg wieczystych jest prosty. Do niedawna w celu uzyskania informacji, trzeba było osobiście odwiedzić sąd. Obecnie treści dostępne są online.
Zawartość księgi wieczystej należy sprawdzić przed zakupem nieruchomości. Przeglądanie ksiąg wieczystych w sieci nie wiąże się z żadnym opłatami. Przed zakupem nieruchomości można prosić o profesjonalną analizę umowy, w takim wypadku księgę wieczystą sprawdzi doświadczony prawnik. Jeśli chcemy sprawdzić księgę samodzielnie musimy znać jej numer albo adres i numer działki. Zagadnienie księgi wieczystej jest istotne przy zakupie nieruchomości, dlatego warto zgłębić temat np. na https://www.umowadeweloperska.pl/sprawdzenie-ksiegi-wieczystej-na-czym-polega/. Na blogu dostępnych jest wiele cennych informacji, nie tylko o księdze wieczystej.
Numer księgi wieczystej online
Każda elektroniczna księga wieczysta ma swój unikatowy numer. Posiada ona czteroznakowy kod sądu rejonowego, w którym została założona. Następnie widoczny jest numer księgi wieczystej w wersji papierowej i cyfra kontrolna. Znając cały numer księgi można przejrzeć jej zawartość na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. Księga papierowa i elektroniczna składają się z czterech działów. Dzięki takiemu podziałowi można szybko znaleźć konkretne informacje. W księdze zawarte są dane dotyczące m.in.: właściciela, użytkownika wieczystego, sposobu nabycia nieruchomości, powierzchni nieruchomości, położenia, hipotek i ograniczonych praw rzeczowych.
Chcemy, żeby nasze publikacje były powodem do rozpoczynania dyskusji prowadzonej przez naszych Czytelników; dyskusji merytorycznej, rzeczowej i kulturalnej. Jako redakcja jesteśmy zdecydowanym przeciwnikiem hejtu w Internecie i wspieramy działania akcji "Stop hejt".
Dlatego prosimy o dostosowanie pisanych przez Państwa komentarzy do norm akceptowanych przez większość społeczeństwa. Chcemy, żeby dyskusja prowadzona w komentarzach nie atakowała nikogo i nie urażała uczuć osób wspominanych w tych wpisach.
§1. Rekord Grupa Mediowa sp. z o.o., zwana dalej Administratorem udostępnia swoim użytkownikom możliwość nieodpłatnego korzystania z Forum Internetowego w serwisie www.cozadzien.pl zwanym dalej Forum, w celu zamieszczania komentarzy i opinii na tematy zamieszczonych publikacji oraz związanych z nimi wymianą poglądów i dyskusją.
§2. Dostęp do Forum posiadają wszyscy użytkownicy publicznej sieci Internet, którzy korzystają z serwisu www.cozadzien.pl zwani dalej Uczestnikami Forum. W celu zamieszczenia komentarza pod publikacją Uczestnik Forum po zapoznaniu się z treścią Regulaminu Forum wypełnia treść w ramce dostępnej pod publikacją wraz z podpisem. Uczestnik Forum może także wyrażać swoje opinie poprzez głosowanie tzw. „łapkami” pod zamieszczonymi komentarzami, które to głosy zliczane są w sposób automatyczny i aktualizowane przy kolejnych odsłonach strony.
§3. Uczestnik Forum publikuje swoje komentarze i opinie wyłącznie na własną odpowiedzialność. Administrator nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za treści zamieszczane przez Uczestników Forum na łamach Forum.
§4. Niedopuszczalne jest umieszczanie przez Uczestników na łamach Forum treści sprzecznych z prawem, naruszających prawa osób trzecich, zawierających treści pornograficzne, wulgarnych lub obscenicznych, wzywających do nienawiści rasowej lub wyznaniowej lub etnicznej, naruszających godność człowieka, nawołujących do przemocy czy też propagujących przemoc w świecie rzeczywistym.
§5. Niedopuszczalne jest umieszczanie przez Uczestników na łamach Forum treści uznanych powszechnie za naganne moralnie, niezgodnych z zasadami współżycia społecznego, zawierających hejt, będących pomówieniami czy też celowo obraźliwych, w tym także oskarżeń i opinii szkalujących Administratora oraz naruszających dobre imię jego firmy, mediów, właścicieli i pracowników.
§6. Niedopuszczalne jest umieszczanie przez Uczestników na łamach Forum treści zawierających przekazy reklamowe, linki innych serwisów, treści będących reklamą, spamem oraz niezamówioną informacją handlową. Uporczywe zamieszczanie powtarzających się treści pod wieloma publikacjami a także komentarze nie związane w żaden sposób z publikacją i zbędne z uwagi na przedmiot dyskusji będą traktowane jako spam.
§7. Administrator zastrzega sobie prawo do usuwania treści, o których mowa w par. 4, 5 i 6 Regulaminu Forum a także innych wypowiedzi uznawanych przez niego za uciążliwe, jak również prawo do blokowania uczestnictwa w Forum w stosunku do osób naruszających postanowienia par. 4, 5 i 6 regulaminu. Wydawca może również przekazać pozostające w jego posiadaniu dane Uczestników Forum sądowi, prokuraturze, policji i innym uprawnionym organom państwa na potrzeby prowadzonych przez nie postępowań.
§8. Administrator prowadzi moderację automatyczną przez system antyspamowy wyposażony dodatkowo w filtr wulgaryzmów, który odpowiada za usuwanie treści zakwalifikowanych do tych kategorii. Moderacja ręczna stosowana jest w wyjątkowych przypadkach po analizie zgłoszeń wynikających z naruszeń par. 4, 5 i 6 oraz pozostałych zapisów regulaminu.
§9. Administrator zastrzega sobie prawo do wyłączenia Forum z treści prowadzonego przez siebie serwisu lub zmianę sposobu dodania komentarza w innych opcjach dostępnych pod ramką wpisu a także wyłączenia możliwości komentowania dla poszczególnych publikacji bez podawania przyczyn takiego działania.
§10. Administrator dołoży wszelkich starań w celu zapewnienia prawidłowego działania Forum oraz udzieli pomocy w rozwiązywaniu problemów dotyczących jego funkcjonowania.
§11. Uczestnicy Forum poprzez umieszczenie swoich komentarzy i opinii na stronach Forum zobowiązują się do przestrzegania Regulaminu Forum.
§12. Regulamin niniejszy obowiązuje od momentu jego opublikowania. Administrator zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w niniejszym regulaminie. Wszelkie zmiany stają się obowiązujące w momencie ich opublikowania na stronie www.cozadzien.pl
