Szafa garażowa - co mówią przepisy?

Dlaczego temat szaf garażowych wzbudza tyle wątpliwości?

Na pierwszy rzut oka to tylko dodatkowy schowek. Jednak garaże podziemne rządzą się zupełnie innymi zasadami niż komórki lokatorskie czy przydomowe garaże. To przestrzenie wspólne, objęte rygorami przeciwpożarowymi i przepisami prawa budowlanego. Każda ingerencja w ich układ, nawet jeśli dotyczy tylko jednego miejsca postojowego, może mieć wpływ na bezpieczeństwo całego budynku.

Niejasność przepisów sprawia, że właściciele często działają „na wyczucie”. Tymczasem montaż szafy, która nie spełnia wymogów PPOŻ, może skutkować nie tylko koniecznością demontażu, ale też odpowiedzialnością finansową w razie kontroli straży pożarnej. Dodatkowym źródłem nieporozumień jest rozróżnienie między boksem garażowym, a szafą montowaną nad miejscem postojowym - w praktyce to zupełnie inne konstrukcje, a przepisy traktują je inaczej.

Jakie przepisy mają zastosowanie w garażach podziemnych?

Podstawowe wytyczne dotyczące tego, co można umieszczać w garażu podziemnym, wynikają z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dokument nie mówi wprost o szafach garażowych, ale jasno określa zasady dotyczące bezpieczeństwa pożarowego, wentylacji i dróg ewakuacyjnych. Każdy element w garażu musi być zgodny z tymi wymaganiami.

Oznacza to, że konstrukcja nie może ograniczać dostępu do wyjść, hydrantów, gaśnic ani zasłaniać oznakowania ewakuacyjnego. Ważne jest również to, by nie wpływała na wentylację grawitacyjną lub mechaniczną - szafa nie może blokować przepływu powietrza ani zmieniać warunków cyrkulacji.

Źródło: https://maxstorage.pl/przepisy-ppoz/

Szafy garażowe a przepisy PPOŻ - co wolno, a czego nie

Najważniejsze ograniczenia wynikają z przepisów przeciwpożarowych. Garaże podziemne należą do stref o podwyższonym ryzyku pożaru, dlatego każdy dodatkowy element nie może stanowić zagrożenia dla bezpieczeństwa. Z punktu widzenia straży pożarnej dopuszczalne są tylko takie szafy, które nie zwiększają obciążenia ogniowego i zostały wykonane z materiałów niepalnych - najczęściej stali lub blachy ocynkowanej.

Zabronione są konstrukcje drewniane, płyty wiórowe i inne materiały łatwopalne, nawet jeśli zostały pokryte farbą lub impregnatem. Szafa nie może też być zamknięta na stałe, jeśli utrudnia to kontrolę jej zawartości - w praktyce oznacza to, że straż pożarna musi mieć możliwość sprawdzenia, co się w niej znajduje.

Ważny jest też sposób montażu. Konstrukcja nie może dotykać sufitu ani ścian nośnych, a jej lokalizacja powinna umożliwiać swobodny wjazd i wyjazd pojazdu. W razie pożaru szafa nie może ograniczać widoczności czy utrudniać ewakuacji.

Kiedy montaż szafy jest zgodny z prawem

Sama chęć zamontowania szafy nie wystarczy, a liczy się sposób, w jaki zostanie to zrobione. Montaż jest uznawany za zgodny z przepisami wtedy, gdy:

• został przewidziany w projekcie budowlanym budynku lub dopuszczony przez zarządcę obiektu,
• nie narusza zasad ochrony przeciwpożarowej,
• nie ingeruje w konstrukcję garażu ani drogi ewakuacyjne.

W budynkach wielorodzinnych najważniejszą rolę odgrywa wspólnota mieszkaniowa lub spółdzielnia. To ona odpowiada za zgodność obiektu z przepisami, więc bez jej zgody nie wolno dokonywać żadnych zmian w części wspólnej. Nawet jeśli miejsce postojowe jest wykupione, nie stanowi odrębnego lokalu, co oznacza, że samowolny montaż może zostać uznany za naruszenie prawa.

W praktyce wygląda to tak, że inwestor składa do zarządcy wniosek z opisem szafy i dokumentacją techniczną. Administrator przekazuje go rzeczoznawcy ds. PPOŻ, który ocenia zgodność projektu z przepisami. Dopiero pozytywna opinia pozwala na montaż.

Materiały i konstrukcja - co dopuszczają przepisy

Najczęściej stosowanym rozwiązaniem są szafy stalowe, ocynkowane lub malowane proszkowo, montowane na specjalnych wspornikach nad miejscem postojowym. Przepisy nie określają szczegółowo ich wymiarów, ale wymagają, by konstrukcja była stabilna, samonośna i wykonana z materiałów niepalnych. Dopuszcza się perforacje w ścianach szafy, które poprawiają wentylację i zapobiegają gromadzeniu się oparów.

Co można, a czego nie wolno przechowywać w szafie garażowej

Szafa garażowa nie jest magazynem technicznym ani pomieszczeniem gospodarczym, dlatego obowiązują w niej konkretne ograniczenia. Przepisy przeciwpożarowe zabraniają przechowywania substancji łatwopalnych, takich jak paliwo, rozpuszczalniki, farby, butle gazowe czy środki chemiczne. Dotyczy to również niewielkich ilości - nawet litr benzyny w kanistrze może stanowić podstawę do nakazu usunięcia całej szafy.

W praktyce oznacza to, że szafa powinna służyć do przechowywania przedmiotów takich jak opony, narzędzia, sprzęt sportowy, sezonowe akcesoria czy wyposażenia samochodu. Nie wolno też trzymać w niej materiałów, które mogą się zapalić w wyniku wysokiej temperatury lub kontaktu z instalacją elektryczną.