Deklaracja DN-1- jak ją złożyć?

DN-1, czyli podatek od nieruchomości dla osób prawnych

Zgodnie z obowiązującym prawem wszystkie grunty, budynki oraz budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej są objęte obowiązkiem podatkowym. Oznacza to, że daninę muszą płacić zarówno osoby fizyczne (deklaracja in-1), jak i prawne takie jak jednostki organizacyjne oraz spółki bez osobowości prawnej. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych jasno wskazuje, że płatnikiem podatku od nieruchomości jest każdy:

• właściciel nieruchomości,
• posiadacz samoistny,
• współwłaściciel lub współposiadacz nieruchomości, obiektu budowlanego, stanowiącego odrębny przedmiot opodatkowania,
• użytkownik gruntów,
• posiadać nieruchomości, obiektu budowlanego, który stanowi własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.

Kto nie płaci podatku?

Z obowiązku opłacenia podatku od nieruchomości zwalnia się właścicieli budynków gospodarczych, które są wykorzystywane do prowadzenia działalności leśnej lub rybackiej i tworzą gospodarstwo rolne. Według prawa podatnikiem nie jest również emeryt, inwalida I i II grupy oraz osoba o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności lub niezdolna do pracy.

Jak złożyć deklarację DN-1 i rozliczyć się z podatku?

Jak już wspominaliśmy, formularz DN-1 jest przeznaczony dla osób prawnych, ale nie oznacza to, że nie składają go również osoby fizyczne, jeśli razem ze spółkami lub jednostkami bez osobowości prawnej posiadają określoną nieruchomość.

Miejscem złożenia deklaracji DN-1 jest wybrany przez przedsiębiorcę urząd skarbowy. Dokumenty można przesłać tradycyjną pocztą lub elektronicznie. Druga metoda dostarczenia deklaracji jest o tyle korzystna, że gwarantuje brak kolejek i znacznie skraca czas załatwienia całej sprawy. Zazwyczaj przy wypełnianiu deklaracji DN-1 online podatnik musi jedynie:

• wybrać rok podatkowy oraz miejsce składania dokumentu,
• zaznaczyć cel, sposób złożenia deklaracji oraz rodzaj podmiotu, który dokonuje złożenia,
• podać dane identyfikacyjne oraz adres siedziby działalności gospodarczej,
• wybrać rodzaj nieruchomości,
• dodać reprezentanta/pełnomocnika.

Kiedy osoba prawna musi zapłacić podatek od nieruchomości?

Zgodnie z przepisami obowiązek podatkowy powstaje razem z pierwszym dniem miesiąca następującego po tym, w którym nieruchomość została nabyta lub rozpoczęło się jej użytkowanie. Wyjątkiem od tej reguły jest sytuacja, gdy mówimy o nowych budynkach lub obiektach w trakcie budowy. Wtedy obowiązek podatkowy rozpoczyna się 1 stycznia roku następującego po zakończeniu budowy lub rozpoczęciu użytkowania budynku.

Deklaracja DN-1 – terminy

Niezależnie od tego, czy postanowisz złożyć deklarację DN-1 w formie papierowej, powinieneś skierować ją do prezydenta miasta, burmistrza lub wójta. Osoby prawne oraz jednostki organizacyjne (w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej) mają czas na złożenie deklaracji do 31 stycznia roku podatkowego. W przypadku, gdy obowiązek podatkowy powstał pod tym dniu, dokument powinien być dostarczony w ciągu 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności wskazujących na powstanie lub wygaśnięcie obowiązku podatkowego.

Zgłoszenie i wygaśnięcie obowiązku podatkowego

W sytuacji, gdy podczas roku podatkowego wydarzyło się coś, co miało wpływ na wysokość opodatkowania lub zmianę sposobu korzystania z nieruchomości powinna zostać zgłoszona stosowna informacja. Podatek zobowiązany jest więc wypełnić korektę „informacji w sprawie podatku od nieruchomości” w ciągu 14 dni oraz zaistnienia wskazanych okoliczności.

Obowiązek podatkowy może również wygasnąć, co z kolei tworzy na podatniku obowiązek złożenia dokumentu w stosownym urzędzie. Wypełniona deklaracja DN-1 razem z załącznikiem ZN-1/A oraz ewentualnie ZN-1/B powinny być dostarczone do 31 stycznia lub w terminie 14 dni od wygaśnięcia obowiązku podatkowego.

Deklaracja DN-1 – podsumowanie

Jak widzisz, deklaracja DN-1 o dokument, o którym powinieneś pamiętać jako właściciel nieruchomości. Ciążą na Tobie bowiem obowiązki związane z opłaceniem daniny do Skarbu Państwa. W przypadku, gdy nie wywiążesz się z tych formalności, możesz zostać pociągnięty do odpowiedzialności skarbowej, co z całą pewnością nie będzie korzystne dla Twojego budżetu. Najlepiej będzie, jeśli od razu po zaistnieniu obowiązku podatkowego zajmiesz się wypełnieniem deklaracji DN-1 oraz zebraniem wszelkich innych potrzebnych dokumentów.

Pamiętaj, że w Internecie znajdziesz wiele narzędzi, które pomogą Ci łatwo i bez komplikacji wypełnić deklarację. Nie musisz już siedzieć godzinami z kalkulatorem i głowić się nad tym, co wpisać do danej rubryki. Skorzystaj z zaawansowanych kreatorów i pozwól, by zrobiły niemal wszystko za Ciebie. Złóż deklarację dn-1 przez Przyjazne Deklaracje.