Co trzeba wiedzieć o domach bez pozwolenia?

Zgodnie z nowymi ustaleniami została zniesiona konieczność uzyskiwania pozwolenia na budowę niektórych domów jednorodzinnych, np. dom całoroczny do 35 m2. Jednak obowiązkowe będzie zgłoszenie budowy do odpowiednich instytucji. Także nie można zapomnieć o projekcie budowlanym, a organ ma 30 dni na wniesienie sprzeciwu od naszego zgłoszenia. Pozwolenia na budowę nie wymaga się przy budowie wolnostojących budynków jednorodzinnych, których obszar mieści się na działce do 35 m2. 

Elementem istotnym jest rewizja miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w mieście, w którym chcemy zbudować dom. Możemy sprawdzić ewentualnie Warunki Zabudowy, jeżeli budujemy w gminach, które nie posiadają danego planu. Budowa takich domów musi być zgodna z zasadami umieszczonymi w powyższych dokumentach. Warto pamiętać, że jakakolwiek niezgodność ma bowiem duże ryzyko zgłoszenia sprzeciwu wobec takiej inwestycji, dlatego warto zapoznać się wcześniej z pozwoleniami. 

Jakie są warunki domu bez pozwolenia?

Podstawowe warunki, aby wybudować dom bez pozwolenia czy rodzinne mieszkanie zlokalizowane poza miastem to: dom musi być domem parterowym i wolnostojącym, powierzchnia budowli nie powinna przekraczać 35 m2 oraz na powierzchni 500 m2 nie można wybudować więcej niż jednego domu. Warto jednak zauważyć, iż mogą mieć poddasze pod warunkiem, że nie jest ono używane do celów mieszkalnych. Zgłoszenia budowy dokonuje się przed przystąpieniem do jakichkolwiek robót. W innym przypadku może ono skutkować samowolą budowlaną. W tej sytuacji będzie konieczna rozbiórka obiektu lub legalizacja samowoli w nadzorze budowlanym. Wprowadzona nowelizacja pozwala na większą swobodę przy budowie wymarzonego domu, takich jak dom działka do 35 m², bez nadmiernej papierologii. Dzięki temu możemy zyskać dużą oszczędność czasu i pieniędzy, a także bezpośrednio wybudować własny dom.

Gdzie szukać mieszkań na sprzedaż?

Inną opcją dla niezdecydowanych jest kupno mieszkania. Tutaj mamy większą wolność, nie musimy ograniczać się do metrażu czy typu budowli. Możemy znaleźć mieszkanie gotowe, dwupoziomowe mieszkanie, dwupokojowe mieszkanie, trzypokojowe mieszkanie, mieszkania w Warszawie, mieszkanie położone dalej od centrum lub blisko centrum. Można znaleźć mieszkanie na sprzedaż Radom na dobrych stronach w internecie. Dzięki temu znajdziemy funkcjonalny apartament także w pełni wyposażone. 

Co warto wiedzieć o wykończeniach mieszkań?

Najczęściej kupując mieszkanie, zaczynamy od stanu deweloperskiego. Najpierw zaczyna się od instalacji elektrycznych. Jeśli zostały one już wykonane, na tym etapie możliwe są jeszcze ewentualne ich modyfikacje. Warto to zrobić na samym początku, aby nie przeprowadzać zmian, gdy są już pomalowane ściany i położone podłogi, aby niczego nie zniszczyć. Następny etap dotyczy malowanie ścian i kładzenie podłóg.  W tym momencie wykańcza się też łazienkę i montuje się parapety. Gdy podłogi i ściany są już gotowe można zająć się montowaniem drzwi wewnętrznych. Kolejny etap obejmuje sprzęty i urządzenia, takie jak armatura łazienkowa, czy szafki. Gdy kuchnia i łazienka są już gotowe przychodzi czas na meble i dodatki, takie jak zasłony czy dywany. Szukając ciekawych inspiracji możemy wejść na stronę: wykończony.pl