Wynajmować czy też kupić na własność. Nie ma jednej uniwersalnej właściwej drogi, która będzie idealnym rozwiązaniem dla każdego. Zarówno wynajem mieszkania, jak i jego zakup na kredyt hipoteczny (nie ukrywajmy mało kong stać na zakup mieszkania za gotówkę) ma swoje wady oraz zalety. Dlatego przed podjęciem decyzji należy rozważyć kilka indywidualnych kwestii, które pozwolą każdemu dokonać właściwego wyboru.
Kiedy chcesz wynajmować
Wiele osób uważa, że wynajem mieszkania to jedna z najtańszych z możliwych opcji na usamodzielnienie się. Dlatego też wiele młodych osób chcąc wyprowadzić się z rodzinnego domu, postanawia, wynająć mieszkanie. Wtedy też dopiero przekonują się oni, jakie należy ponieść opłaty. Koszt wynajmu dwupokojowego mieszkania, wcale nie jest tak mały, jak mogłoby się wydawać. Niedrogie mieszkania, najczęściej są w tak opłakanym stanie, że mieszkanie w ich przypomina raczej egzystencję niż życie, natomiast te o wyższym standardzie generują większe koszta. Bardzo często koszt wynajmu mieszkania równa się kosztowi raty kredytu hipotecznego. Dlatego też należy rozważyć czy nie bardziej opłacalna opcja byłoby wzięcie kredytu noszenie tych samych kosztów co miesiąc z tą różnicą, że wydawane pieniądze byłyby inwestycja w swoje własne cztery ściany. Oczywiście wynajem jest uzasadniony w takich przypadkach jak na przykład podjęcie nauki w danym mieście, czy też praca lub kiedy nie planujemy pozostać w danym miejscu, a obecna sytuacja jest jedynie tymczasowa.
Kiedy warto zdecydować się na kredyt hipoteczny
Podjęcie decyzji o zakupie mieszkania na kredyt hipoteczny, jest uzasadnione jedynie wtedy, kiedy doskonale wiemy, że przynajmniej przyszłe kilkanaście lat planujemy pozostać w danej miejscowości. Posiadamy w niej prace, wiążemy z nią plany na przyszłość. Wtedy ta opcja wydaje się najrozsądniejsza, ponieważ niekiedy nawet w ciągu 15 lat możemy mieć już spłacony kredyt i mieszkanie na własność.
Jednak chcąc podjąć tego typu kroki, należy pamiętać, że do uzyskania kredytu niezbędny jest wkład własny, który od 2017 roku wynosi aż 20% wartości kredytowanej nieruchomości. Warto jednak poszukiwać atrakcyjnych ofert kredytów hipotecznych, które gwarantują niskie oprocentowanie i niskie wpłaty własne. Najlepszym sposobem jest porównanie ofert w internecie na przykład na stronie https://domkredytowy.pl/najtanszy-kredyt-hipoteczny/.
Jak widać zarówno wynajem, jak i zakup mieszkania na kredyt hipoteczny posiada szereg zalet, a także wad. Istnieje szereg osób, które uważają, że wynajem to doskonale rozwiązanie, ponieważ nie wiąże nas na stałe z jednym miejscu, daje możność elastycznych rozważania. Jednak druga grupa osób, upatruje się we własnym mieszkaniu stabilności i bezpieczeństwa, a także gwarancji, że zawsze będą mieli dach nad głową, której nie może jednak zaoferować wynajmowane mieszkanie, choćby na najbardziej atrakcyjnych warunkach umowy.
