W Polsce spora część domów jednorodzinnych powstaje systemem gospodarczym. Inwestorzy wybierają ten sposób głównie z uwagi na oszczędności. Jak wynika z obliczeń, jest to około 10 procent kwoty obowiązującej przy budowie systemem zleconym. Niższe koszty są widoczne, ale kosztem szeregu poświęceń. Coś za coś. W końcu budowa domu to spełnienie marzeń wielu osób, ale bardzo stresujący okres w życiu. Warto, więc przygotować listę plusów i minusów dotyczących decyzji.
Budowa domu systemem gospodarczym - co to jest?
To forma budowy domu, w której inwestor staje się sam dla siebie wykonawcą i sam organizuje budowę
Zatrudnia specjalistów do poszczególnych prac, ale sam aktywnie uczestniczy przy ich wykonywaniu. Inwestor osobiście nadzoruje poszczególne prace. Niebywałą zaletą tej formy jest to, że nikt tak, jak gospodarz nie będzie znał lepiej każdego zakamarka, każdego poprowadzonego kabla i rury, a żaden centymetr domu nie będzie dla nie go tajemnicą.
Jednak warto zauważyć, że podczas budowy domu systemem gospodarczym wszystko jest na głowie inwestora, a każdą wolną chwilę spędza na inwestycji bądź w sklepach z materiałami budowlanymi. Wybierając tę metodę budowy warto także pamiętać, że osoba podejmująca się tego typu budowy powinna posiadać przynajmniej podstawową wiedzę z zakresu budownictwa.
Godną uwagi zaletą tego sposobu prowadzenia budowy jest możliwość przerwania prac w dowolnym momencie. Jest to ważne dla inwestorów, którzy przewidują, że mogą mieć problemy z budżetem. Poza tym budowa domu systemem gospodarczym daje możliwość wyboru najbardziej opłacalnej oferty wykonawców. Przeczytaj także: Oszczędności inwestora, czyli budowa systemem gospodarczym krok po kroku.
Budowanie domu systemem gospodarczym jest czasochłonne i dosyć skomplikowane, ale pozwala na znaczne oszczędności. Inwestor bierze na siebie ogromną odpowiedzialność.
Budowa systemem gospodarczym a kierownik budowy
Znacznie wygodniejszym i pewniejszym rozwiązaniem jest budowa systemem zleconym, czyli w sytuacji, gdy inwestor powierza budowę doświadczonej ekipie budowlanej. Zadaniem inwestora jest jedynie wypłacenie wynagrodzenia. W przypadku budowy systemem gospodarczym ważne jest, aby zatrudnić doświadczonego kierownika budowy, który sporządzi plan zagospodarowania budowy oraz harmonogram i kosztorys prac.
Kosztorys budowy domu
Profesjonalnie przygotowany kosztorys inwestorki pozwala szczegółowo zaplanować wszystkie wydatki. Pracownia architektoniczna Domoweklimaty proponuje bogaty katalog gotowych projektów domów, które zawierają szczegółowe wyliczenia budowy metodą gospodarczą oraz w systemie zleconym.
