[gallery id=495]
Większość budynków radomskiej starówki należy do prywatnych właścicieli. Część jest w opłakanym stanie. Jednak - o czym często piszą radomskie media - albo właściciele nie mają pieniędzy na remont, albo w nieskończoność przedłużają się formalności związane z egzekwowaniem od nich wypełnienia obowiązków. Tylko część nieruchomości należy do miasta.
Kamienica Rynek 7
Budynek został sprzedany prywatnemu inwestorowi w 2008 roku, pod warunkiem jego restauracji. Niestety remont został przerwany, a kamienica, wpisana do rejestru zabytków, niszczeje.
- Uznaliśmy, że warunki umowy nie zostały dopełnione, dlatego złożyliśmy wniosek do Sądu Gospodarczego w Lublinie. Przez dwa lata toczyły się sprawy, wszystkie wygraliśmy, także apelacje. Są prawomocne wyroki w tej sprawie. Walczyliśmy przede wszystkim o dokończenie remontu, po drugie o odzyskanie środków zgromadzonych na lokacie, zabezpieczającej wykonanie umowy. Są to kwoty rzędu 300 tys. zł plus koszty sądowe i postępowania komorniczego czyli w sumie ponad 400 tys. zł. Kiedy odzyskamy te środki, zależy od skuteczności komorniczej. My niestety, jako były właściciel w tej chwili nie mamy realnego wpływu na dalsze losy tego budynku – tłumaczy Mariusz Mróz, prezes Rewitalizacji.
Kamienica Deskurów
Kamienica Deskurów, czyli dwie posesje przy ul. przy ul. Rwańskiej 2 oraz 4, pod koniec ubiegłego roku wróciła pod opiekę magistratu. W zamian gmina przekazała Rewitalizacji ponad 40 procent udziałów w nieruchomości przy ul. Żeromskiego 41.
Spółka Rewitalizacja otrzymała Kamienicę Deskurów od miasta w 2010 roku. W przeciągu dwóch lat nie doszło jednak do renowacji obiektów.
- Przetargi na zbycie kamienicy Deskurów był ogłaszany kilkakrotnie, ale nie udało się nam jej sprzedać. Przy czym należy podkreślić, że nie możemy zaniżać ceny sprzedaży nieruchomości poniżej tzw. kosztów księgowych, wynoszących ponad 2 mln zł. Kolejnym pomysłem na uratowanie kamienicy, było założenie spółki celowej wraz z kontrahentem posiadającym 50 proc. udziałów w nieruchomości. Jako udziałowcy nowej spółki, pokrywalibyśmy wtedy wszelkie koszty po połowie. Ale w takim przypadku za półtora roku spółka Rewitalizacja bądź gmina - jako właściciel, musiałby do tej inwestycji dołożyć około 3-4 mln zł – tłumaczył nam Mariusz Mróz.
Obecnie trwają przygotowania do rozpoczęcia procedury przetargowej tak, aby zbyć nieruchomość.
Ratusz
Jako że budynek nowego archiwum przy ul. Wernera jest już prawie gotowy, niebawem trafią tam zasoby archiwalne z radomskiego ratusza. Jak będzie wykorzystana budowla w rynku? Na początku tego roku magistrat zaproponował, by miasto oddało radomskiemu uniwersytetowi budynek ratusza, a w zamian uczelnia przekazałaby gminie tzw. Pentagon - obecną siedzibę Wydziału Sztuki przy ul. Malczewskiego. Do ratusza mieliby więc trafić studenci kierunków sztuki. Jednak rektor Uniwersytetu Technologiczno – Humanistycznego wyliczył, że miasto musiałoby dać 2-3 mln zł na remont ratusza i przystosowanie go do potrzeb uczelni. UTH pieniędzy na to nie ma.
- Decyzja co do ratusza należy do władz miasta. Ja uważam, że przeniesienie tam wydziału uniwersytetu to bardzo dobry pomysł, który pomoże rozruszać trochę centrum miasta - komentuje Mróz.
Rwańska16 i Wałowa 4
Spółka Rewitalizacja złożyła wniosek o niskooprocentowaną, zwrotną pożyczkę Jessica ze środków Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego na lata 2007 – 13. Chodzi o kwotę 3 mln 800 tys. zł. Pieniądze te byłyby przeznaczone na remont kamienicy przy ulicy Rwańskiej 16 oraz nową budowę wraz z oficyną przy Wałowej 4.
- Jesteśmy już na etapie projektowania. Na przełomie maja i czerwca tego roku powinniśmy otrzymać pozwolenie na budowę, a zaraz później rozpoczniemy procedurę przetargową w celu wyłonienia wykonawcy. Powstaną tam lokale biurowo-usługowe, ponieważ pieniędzy z pożyczki Jessica nie możemy przeznaczyć na obiekty mieszkalne. Od strony ulicy Rwańskiej planujemy, aby powstało drugie w naszym mieście Centrum Informacji Turystycznej. Będzie obsługiwało ono tę część miasta, bardziej pod względem historycznym i ponadregionalnym. Całość inwestycji szacowana jest na ponad 6 mln. zł. Część kosztów poryje pożyczka, reszta będzie pochodziła ze środków własnych i jeżeli będzie to konieczne, kredytu komercyjnego – tłumaczy Mróz.
Rwańska 17 i Szewska 20
To dwie duże inwestycje, które Rewitalizacja planuje realizować w przyszłym roku. - Mamy nadzieję, że jeszcze w tym roku uda nam się rozebrać część zabudowań na tych terenach, a w przyszłym roku będziemy planować i budować. Będziemy sami realizować te projekty pod kątem komercyjnym – mówi prezes Rewitalizacji.
Rynek 6
Prywatny inwestor kupił tę kamienicę w 2006 roku. Są plany, że zostanie tam otwarty pub i hostel o wysokim standardzie.
- Nie wnikamy w te sprawy, ale wiemy, że prace zmierzają w dobrym kierunku – zapewnia Mróz.
