Radio Rekord Radom mobilne Radio Rekord Radom mobilne
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjEiIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+DQo8c2NyaXB0IGFzeW5jIHNyYz0iLy9yLmNvemFkemllbi5wbC9zZXJ2ZXIvd3d3L2RlbGl2ZXJ5L2FzeW5janMucGhwIj48L3NjcmlwdD4=
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjEiIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+DQo8c2NyaXB0IGFzeW5jIHNyYz0iLy9yLmNvemFkemllbi5wbC9zZXJ2ZXIvd3d3L2RlbGl2ZXJ5L2FzeW5janMucGhwIj48L3NjcmlwdD4=

INTERWENCJE: Jak płacić mniej za mieszkanie?

INTERWENCJE: Jak płacić mniej za mieszkanie?
Najlepsze wiadomości video z Radomia znajdziesz na naszym kanale na YouTube - TUTAJ


Właściciele lokali, którzy wynajmują swoje mieszkania chcą, aby stawki, które płacą były adekwatne do liczby zamieszkujących tam osób. Nasza czytelniczka pyta, jak zgłosić taki przypadek i płacić mniej.

PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjciIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+PHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjciIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+PHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+

"Wynajmuję mieszkanie i w związku z tym w lokalu często zmienia się liczba osób. Ostatnio, zgodnie z regulaminem SM Michałów, do administracji wysłałam oświadczenie o zmniejszeniu liczby mieszkańców na okres wakacji. Zgłoszenia nie uwzględniono w opłatach czynszowych, a w odpowiedzi przysłano mi pismo, w którym wymaga się przedstawienia dokumentów potwierdzających zmniejszenie ilości lokatorów. Czy spółdzielnia ma do tego prawo, skoro regulamin nie stawia takich wymagań?" - pyta nasza czytelniczka (nazwisko znane redakcji).

"Ten sam problem dotyka mieszkańców, których dzieci wyjeżdżają na studia. Gdy ktoś widnieje w ewidencji, pracownik spółdzielni nie chce takiej osoby skreślić na podstawie oświadczenia właściciela mieszkania i czynsz jest naliczany dla większej liczby osób niż faktyczna. Według mnie działania spółdzielni są bezprawne, bo zgodnie z regulaminem powinno wystarczyć jedynie oświadczenie o zmianie liczby mieszkańców. Na jakiej podstawie spółdzielnia może wymagać przedstawiania dokumentów potwierdzających taką zmianę? Czy może je kserować i przechowywać?" - czytamy dalej w liście naszej czytelniczki.

Zenon Kozera, zastępca prezesa zarządu ds. technicznych SM Michałów, tłumaczy, że zaświadczenia, jakie wymaga spółdzielnia, to m.in. umowa najmu, zaświadczenie z uczelni wyższej, szpitala lub aresztu - wszystko co jest dowodem, że osoba nie mieszka w danym lokalu.

PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjQxIiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0KPHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjQxIiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0KPHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+
- Wszystkie te kwestie omówione są w Regulaminie rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za używanie lokali, w paragrafie 7, gdzie podana jest informacja, że osoby zamieszkałe w lokalu, od których naliczane są opłaty, to te zameldowane na czas stały lub czasowy oraz zgłoszone przez właściciela lokalu, jako w nim zamieszkujące – tłumaczy Zenon Kozera. - Szczegóły dotyczące zaświadczeń, jakie powinni składać właściciele lokalu, omówione są w paragrafie 25.

O jakie pieniądze idzie? W przypadku SM Michałów chodzi o zmniejszenie opłat za gaz (około 7-8 zł), opłat za windę w przypadku wysokich budynków oraz 1 zł za prowadzenie działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej. Do niedawna w czynsz wliczane były również śmieci, ale ta opłata została ujednolicona i jest płacona od metra kwadratowego.
- Nie ma idealnego sposobu naliczania opłat, dla nas najwygodniejsza byłaby opłata od powierzchni, ale ta dla wielu jest niesprawiedliwa, dlatego musimy starać się ustalić, ile osób zamieszkuje dany lokal i potrzebujemy udokumentowanej deklaracji od właścicieli lokalu – mówi Zenon Kozera.

Dostarczenie odpowiednich dokumentów zobowiązuje spółdzielnię do naliczenia innych opłat. Ale nie zawsze. Kiedy np. studenci z Radomia wynajmujący lokal, wyjada na wakacje poza Radom, stawki nie zostaną zmienione. Za to mniejsze opłaty będą wówczas, kiedy dziecko właściciela mieszkania wyjeżdża poza Radom na minimum 9 miesięcy.

Aleksandra Jabłonka/ fot. Szymon Wykrota

Najświeższe wiadomości z Radomia i regionu znajdziesz na profilu CoZaDzien.pl na Facebooku - TUTAJ
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjMiIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+DQo8c2NyaXB0IGFzeW5jIHNyYz0iLy9yLmNvemFkemllbi5wbC9zZXJ2ZXIvd3d3L2RlbGl2ZXJ5L2FzeW5janMucGhwIj48L3NjcmlwdD4=
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjMiIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+DQo8c2NyaXB0IGFzeW5jIHNyYz0iLy9yLmNvemFkemllbi5wbC9zZXJ2ZXIvd3d3L2RlbGl2ZXJ5L2FzeW5janMucGhwIj48L3NjcmlwdD4=

#WieszPierwszy

PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjE1IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0KPHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjE1IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0KPHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjE5IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0KPHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjE5IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0KPHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+

Polecamy