Obecnie na tym terenie znajdują się dwa budynki usytuowane od strony ulicy Żeromskiego. Pierwszy to budynek mieszkalno-usługowy z częściowo cofniętą elewacją względem ciągu budynków przy tej ulicy. Drugi to dwupiętrowa oficyna mieszkalna, która obecnie jest niezamieszkała. Obydwa obiekty zostałyby zburzone (oficyna ma już zatwierdzone pozwolenie na rozbiórkę). Oba budynki nie są wpisane do Krajowego Rejestru Zabytków, jak również do Gminnej Ewidencji Zabytków. Wyburzone miałyby też zostać pozostałe oficyny, znajdujące się na terenie planowanej inwestycji.
Projektanci zaprojektowali zespół dwóch budynków mieszkalno-usługowych znajdujących się bezpośrednio przy ulicach oraz dwóch budynków wewnątrz posesji, przeznaczonych w całości wyłącznie do zamieszkania. Garaż podziemny będzie miał dwa wjazdy: główny, od ul. Stańczyka oraz drugi dla okazjonalnego ruchu od ul. Żeromskiego.
Zaprojektowane budynki nawiązują swoją formą od istniejących, w obrębie śródmiejskiej zabudowy. Trzy obiekty będą miały po trzy kondygnacje, czwarty - ten najbliżej galerii Rosa - będzie miał pięć kondygnacji. W ramach inwestycji powstanie 97 lokali mieszkalnych, będą też trzy lokale usługowe. Przygotowanych zostanie 105 miejsc parkingowych.
Inwestycja musi być realizowana w ramach ustawy lex deweloper, ponieważ dotychczasowe plany nie są zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dlatego też ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą radni rady miejskiej. Jeśli się zgodzą, inwestycja będzie mogła ruszyć. Co ważne, będzie od razu prowadzona w całości, nie jest możliwe jej etapowanie. Jeśli się nie zgodzą, inwestor nie będzie mógł rozpocząć prac, choć niewykluczone, że będzie chciał przygotować później taki projekt, który zyska uznanie w oczach radnych.
Napisz komentarz
Komentarze