Radio Rekord Radom 29 lat z Wami Radio Rekord Radom 29 lat z Wami
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjEiIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+DQo=
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjEiIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+DQo=

Na co zwrócić uwagę, odbierając mieszkanie od dewelopera?

Na co zwrócić uwagę, odbierając mieszkanie od dewelopera?

Techniczny odbiór mieszkania polega na dokładnym sprawdzeniu jego stanu przed oddaniem go właścicielowi do użytku. Podczas tego procesu przyszły mieszkaniec ma prawo zgłosić deweloperowi wszystkie zauważone usterki czy inne uwagi dotyczące wykonania i wykończenia lokum. Wszystkie tego rodzaju uwagi powinny zostać uwzględnione w spisywanym protokole.

Odbiór mieszkania – samodzielnie czy ze specjalistą?

Odbioru technicznego można dokonać samodzielnie albo z zaufanym doradcą. Może to być zarówno specjalista z firmy świadczącej tego typu usługi, jak i np. znajomy budowlaniec o sporym doświadczeniu w tym zakresie. Jeśli jednak nie ma możliwości wspólnego odbioru z ekspertem, proces ten można rzecz jasna przeprowadzić samodzielnie. Odbierając nowe mieszkania Plewiska Grunwald albo w dowolnej innej poznańskiej lokalizacji, warto zwrócić uwagę na kilka elementów.

Właściwa powierzchnia lokalu

PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjciIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjciIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+

Podstawową kwestią, którą należy sprawdzić, odbierając mieszkanie, jest jego powierzchnia. Metraż może być obliczany w różny sposób, w zależności od normy, którą przyjął deweloper. Dlatego też mierząc ściany, trzeba zwrócić uwagę, czy powierzchnia mieszkania jest liczona z tynkiem lub bez. Co istotne, często umowy zawierają zapisy o możliwym marginesie błędu, który zwykle wynosi 2%, jednakże dowolna niezgodność z umową daje konsumentowi możliwość odstąpienia od niej.

Proste ściany

Kolejną rzeczą do sprawdzenia są ściany. Należy więc sprawdzić poziom, pion oraz kąty styku ścian ekierką albo kątownikiem. Powinny one być proste, a ponadto mieć równo rozłożony tynk, bez wybrzuszeń czy zgrubień. Co ważne, zarówno ściany, jak i sufity muszą być suche. Jest to szczególnie istotne w przypadku mieszkań na ostatnim piętrze, czyli pod dachem. Wszelkiego rodzaju przebarwienia i plamy mogą oznaczać wilgoć w lokalu, czego przyczyną bywa niestety źle wykonany dach.

Prawidłowo zamontowane okna i drzwi

Ważnym elementem odbioru technicznego mieszkania jest również sprawdzenie okien i ścian. Powinny być one czyste, aby można było łatwo wskazać, czy nie ma na nich żadnych nierówności i rys. Należy też sprawdzić szczelność drzwi i okien. Najłatwiej jest to zrobić, wkładając między futrynę i ramę kartkę, a następnie je zamknąć. Jeśli po tym można z łatwością wyjąć papier, oznacza to, że stolarka jest nieszczelna.

PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjQxIiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0K
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjQxIiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0K

Równe podłogi

Odbierając lokum, trzeba też sprawdzić, czy podłogi są równe i poziome. Można to zrobić za pomocą poziomicy albo piłeczki. Jeśli piłka po każdej próbie położenia jej na podłodze nie zatrzymuje się w miejscu, ale zaczyna się toczyć, można uznać, że podłogi nie są proste. Warto też sprawdzić kąty na poziomie podłogi.

Przedstawione kwestie to tylko kilka parametrów, na które trzeba zwrócić uwagę, odbierając mieszkanie. Jest to ważny proces, do którego warto się dobrze przygotować, aby mieć pewność, że wszystko zostało dokładnie sprawdzone i mieszkanie w lokalu nie przyniesie w przyszłości przykrych niespodzianek związanych z nieprawidłowym wykonaniem i wykończeniem mieszkania.

Chcemy, żeby nasze publikacje były powodem do rozpoczynania dyskusji prowadzonej przez naszych Czytelników; dyskusji merytorycznej, rzeczowej i kulturalnej. Jako redakcja jesteśmy zdecydowanym przeciwnikiem hejtu w Internecie i wspieramy działania akcji "Stop hejt".

Dlatego prosimy o dostosowanie pisanych przez Państwa komentarzy do norm akceptowanych przez większość społeczeństwa. Chcemy, żeby dyskusja prowadzona w komentarzach nie atakowała nikogo i nie urażała uczuć osób wspominanych w tych wpisach.

PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjMiIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+DQo=
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjMiIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+DQo=

#WieszPierwszy

Najnowsze wiadomości

PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjE1IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0K
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjE1IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0K

Najczęściej czytane

PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjE5IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0K
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjE5IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0K

Polecamy