Radio Rekord Radom mobilne Radio Rekord Radom mobilne
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjEiIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+DQo8c2NyaXB0IGFzeW5jIHNyYz0iLy9yLmNvemFkemllbi5wbC9zZXJ2ZXIvd3d3L2RlbGl2ZXJ5L2FzeW5janMucGhwIj48L3NjcmlwdD4=
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjEiIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+DQo8c2NyaXB0IGFzeW5jIHNyYz0iLy9yLmNvemFkemllbi5wbC9zZXJ2ZXIvd3d3L2RlbGl2ZXJ5L2FzeW5janMucGhwIj48L3NjcmlwdD4=

Jak zarabiać na kupionym mieszkaniu? 5 przydatnych wskazówek ekspertów mFinanse

Jak zarabiać na kupionym mieszkaniu? 5 przydatnych wskazówek ekspertów mFinanse
Najlepsze wiadomości video z Radomia znajdziesz na naszym kanale na YouTube - TUTAJ

Wskazówka 1 – dobrze wybierz nieruchomość pod inwestycję

Mieszkanie, które kupujesz pod inwestycję, to nie to samo mieszkanie, które kupujesz dla swojej rodziny. Co to oznacza? Kupując mieszkanie dla siebie bardzo dokładnie analizujemy, czy na pewno jest odpowiednie. Oprócz samego kosztu zakupu ważna jest dla nas lokalizacja i czy będziemy mieć dobry dojazd do pracy czy do centrum miasta, ważne jest czy w pobliżu są tereny zielone albo szkoły i przedszkola do których posyłamy dzieci.

W przypadku mieszkania na którym chcemy zarabiać, wybór powinien opierać się na innych czynnikach. Warto prześledzić informacje o tym, jakie mieszkania są wynajmowane najchętniej w naszym mieście, jakim metrażem najczęściej interesują się wynajmujący. Jeśli myślimy o wynajęciu mieszkania studentom, to powinno ono znajdować się w pobliżu uczelni lub mieć do niej dobry dojazd. W przypadku chęci wynajmu mieszkania rodzinom z małymi dziećmi może być ważna np. infrastruktura budynku i czy wózkiem dziecięcym będzie można dostać się bez trudności od wejścia do budynku do mieszkania.

Wskazówka 2 – jeśli chcesz wynająć mieszkanie, pamiętaj o detalach

PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjciIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+PHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjciIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+PHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+

Rynek wynajmu dynamicznie się zmienia, a wynajmujący mają też coraz wyższe oczekiwania. Dlatego bardzo ważne jest odpowiednie przygotowanie mieszkania pod wynajem. Oczywiście mogą się zdarzyć wynajmujący, którzy będą chcieli wynająć puste mieszkanie do którego przywiozą własne wyposażenie. Jednak w przypadku wynajmu dla studentów warto, żeby mieszkanie miało co najmniej podstawowe wyposażenie z którego będą mogli skorzystać. Jeżeli Twoje mieszkanie będzie wyposażone w sprzęty AGD takie jak pralka, czy zmywarka masz większą szansę na wynajęcie go nie tylko szybciej, ale też za wyższą kwotę.

Wskazówka 3 – pomyśl o wynajmie krótkoterminowym

Najem krótkoterminowy to odpowiedź na dynamicznie rozwijający się biznes turystyczny. Mimo zahamowania turystyki z powodu pandemii jest to jedna z opcji, którą można rozważyć przy zakupie mieszkania pod inwestycję. W przypadku poszukiwania mieszkania pod taką działalność eksperci mFinanse polecają wyszukiwanie nieruchomości zlokalizowanych w centrum miasta, najlepiej w pobliżu atrakcji turystycznych. Najem krótkoterminowy może przynieść zyski, ale też wiąże się z dużo większą liczbą obowiązków niż standardowy najem. Co to oznacza? Mieszkanie musi być bardzo dobrze wyposażone, tak żeby Twoi goście mieli wszystko co potrzebne do mieszkania tam przez czas wynajmu. Czyli nie tylko meble, ale też np. pełne wyposażenie kuchni czy ręczniki. Stale należy również dbać o czystość mieszkania i usuwać ewentualne usterki techniczne. Powinieneś tez przygotować się na różne formalności np. związane z rozliczeniem podatków z takiej działalności oraz z tym, gdzie promować swoją ofertę, żeby klienci mogli ją znaleźć.   

Wskazówka 4 – wynajem mieszkania pod firmę

Wynajem mieszkania firmie jest także jedną z opcji, dzięki której możesz zarabiać na zakupionej nieruchomości. Eksperci finansowi z mFinanse.pl wskazują, że jeżeli chcemy nasze mieszkanie wynająć firmie, warto sprawdzić stan prawny nieruchomości. Jeżeli wynajmujesz firmie mieszkanie w bloku lub kamiennicy to lokal powinien mieć przeznaczenie biurowe. Dodatkowo w przypadku jeśli zamieszasz wynająć mieszkanie np. na gabinet lekarski należy jeszcze przed podpisaniem umowy ustalić, która ze stron ma przystosować lokal do działalności, która ma być tam prowadzona.

PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjQxIiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0KPHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjQxIiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0KPHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+

Wskazówka 5 – a może house flipping?

House flipping to sytuacja, kiedy kupujemy mieszkanie, remontujemy je lub wykańczamy i sprzedajemy dalej z zyskiem. To także jedna z opcji czerpania zysku z zakupionej nieruchomości, która stała się popularna w Polsce już jakiś czas temu. Zainteresowaniem cieszą się tu zaniedbane mieszkania, które można kupić nawet poniżej wartości rynkowej, a po generalnym remoncie sprzedać z zyskiem. Zarabianie na flipowaniu mieszkań jest możliwe, o ile dobrze przemyślimy ile chcemy zainwestować, jakie koszty możemy ponieść i realnie podejdziemy do wyceny odnowionej nieruchomości. 

Jeżeli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego i zastanawiasz się, czy np. zysk z wynajmu pokryje ratę kredytu skorzystaj z kalkulatora raty kredytowej albo skontaktuj się z ekspertami mFinanse.  

Artykuł sponsorowany

Najświeższe wiadomości z Radomia i regionu znajdziesz na profilu CoZaDzien.pl na Facebooku - TUTAJ
Chcemy, żeby portal CoZaDzien.pl był miejscem wymiany opinii dla wszystkich mieszkańców Radomia i ziemi radomskiej.
Chcemy, żeby nasze publikacje były powodem do rozpoczynania dyskusji prowadzonej przez naszych Czytelników; dyskusji merytorycznej, rzeczowej i kulturalnej. Jako redakcja jesteśmy zdecydowanym przeciwnikiem hejtu w Internecie i wspieramy działania akcji „Stop hejt”. Dlatego prosimy o dostosowanie pisanych przez Państwa komentarzy do norm akceptowanych przez większość społeczeństwa. Chcemy, żeby dyskusja prowadzona w komentarzach nie atakowała nikogo i nie urażała uczuć osób wspominanych w tych wpisach.
Anonim
lub
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjMiIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+DQo8c2NyaXB0IGFzeW5jIHNyYz0iLy9yLmNvemFkemllbi5wbC9zZXJ2ZXIvd3d3L2RlbGl2ZXJ5L2FzeW5janMucGhwIj48L3NjcmlwdD4=
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjMiIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+DQo8c2NyaXB0IGFzeW5jIHNyYz0iLy9yLmNvemFkemllbi5wbC9zZXJ2ZXIvd3d3L2RlbGl2ZXJ5L2FzeW5janMucGhwIj48L3NjcmlwdD4=

#WieszPierwszy

PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjE1IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0KPHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjE1IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0KPHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjE5IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0KPHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjE5IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0KPHNjcmlwdCBhc3luYyBzcmM9Ii8vci5jb3phZHppZW4ucGwvc2VydmVyL3d3dy9kZWxpdmVyeS9hc3luY2pzLnBocCI+PC9zY3JpcHQ+

Polecamy