Gmina Radom dokonała wymiany działek z prywatnym inwestorem. W zamian za trzy działki mieszczące się przy ul. Wojska Polskiego (o powierzchni: 2 tys. 381, 3 tys. 500, 2 tys. 715 m kw.) miasto oddało nieruchomość przy ul. Uniwersyteckiej o pow. 13 tys. 317 m kw., na której mieści się dwupiętrowy dworek. W ramach transakcji inwestor dopłacił prawie 41 tys zł. To budzi wątpliwości niektórych radnych.
- Wycena działki przy ul. Uniwersyteckiej budzi duże zastrzeżenia z tego względu, że w tym rejonie dawniej sprzedano działki pod budownictwo indywidualne i miały one znacznie wyższe ceny. Jeśli przy wycenie działki z pałacykiem brane były pod uwag jakieś inne elementy, powinny zostać ujawnione – mówi radny Zenon Krawczyk (Sojusz Lewicy Demokratycznej). - Choć na terenie przy ul. Uniwersyteckiej znajduje się budynek, który może mieć obniżoną cenę przy sprzedaży, grunty spełniają te same funkcje inwestycyjne i powinny być według mnie wyżej wycenione – dodaje radny, podkreślając, że jego zdanie jest oparte na podstawie wyceny porównawczej. – Takie metody przy wycenie są wykorzystywane najczęściej. Stąd były moje wątpliwości i dlatego na posiedzeniu komisji głosowałem przeciwko tej zamianie. Jednak zostałem przegłosowany przez radnych Prawa i Sprawiedliwości oraz Polskiego Stronnictwa Ludowego – informuje.
Podobne zdanie ma radny Kazimierz Woźniak ( Kocham Radom i Radomianie Razem). - Od dłuższego czasu mam zastrzeżenia do wszystkich wycen przeprowadzanych na terenie naszego miasta. Jak to możliwe, że mniej produktywne działki przy pasie startowym lotniska okazały się droższe niż te na Wacynie? - pyta.
Magistrat na zarzut zaniżonej wyceny gruntów odpowiada, że wszystko zostało wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa - Wartość rynkowa nieruchomości, będących przedmiotem zamiany została określona przez rzeczoznawcę majątkowego, z uwzględnieniem ich stanu zagospodarowania przy znajomości lokalnego rynku i w oparciu o rynkowe transakcje nieruchomości gruntowych o podobnym przeznaczeniu, przy uwzględnieniu występujących różnic i czynników mających wpływ na ich wartość –informuje Ryszarda Kitowska z biura prasowego radomskiego magistratu. - - W ramach tej zamiany wyceniono iż prywatny inwestor musi dopłacić różnicę, wynikająca z wartości zamiennych nieruchomości, w wysokości 40 tys. 740 zł. - Działki przy ul. Wojska Polskiego zostaną wykorzystane w przyszłości do budowy oświetlenia naprowadzającego na pasa startowego lotniska.
- Z informacji jakie posiadam, sprawa została zgłoszona do komisji rewizyjnej, dlatego powinna być jeszcze raz omawiana – kwituje Zenon Krawczyk.
[gallery id=394]
Dworek na Wacynie powstał w 1921 r., gdy na mocy uchwały sejmiku radomskiego została tu utworzona szkoła rolnicza na. Gmach zaprojektował znany radomski architekt Alfons Pinno. W 1941 r. hitlerowcy utworzyli w budynku szkołę rolniczą dla dziewcząt. Po zakończeniu wojny powstała tam Szkoła Mechanizacji Rolnictwa, kontynuująca tradycję placówki przedwojennej. W 2000 r. gmina połączyła szkołę rolniczą z ogrodniczą na Wośnikach, a teren na Wacynie użyczyła lubelskiemu Uniwersytetowi Marii Curie-Skłodowskiej. Kilka lat temu UMCS oddał gmach miastu.
Niestety nie udało się nam uzyskać informacji kto będzie teraz właścicielem pałacyku. Radny Krawczyk poinformował nas, że najprawdopodobniej ma tam powstać klinika zdrowia, która ma zacząć działać już na koniec 2013 r.
