Właściciele i najemcy lokali usługowo-handlowych z osiedla Borki w maju tego roku otrzymali zawiadomienia z Miejskiego Zarządu Lokalami o wzroście czynszu najmu nieruchomości przy ulicy Maratońskiej 3. Stawka wynajmu od 1 wrześnie za m kw. będzie wynosiła 19,50 netto - jest to prawie 70 - procentowa podwyżka. Przykładowo: jeśli najemca dotychczas płacił ok. 3 tys. zł za lokal, od września zapłaci ponad 5 tys. zł.
- To sklepy osiedlowe, w których robią zakupy mieszkańcy pobliskich bloków. A cena najmu lokalu wynosić będzie od września niemalże tyle, co na głównym deptaku Radomia - mówią najemcy sklepów.
W piśmie z Miejskiego Zarządu Lokalami możemy przeczytać: "Brak zgody Najemcy na podwyższenie wysokości czynszu jest równoznaczne z wypowiedzeniem przez Wynajmującego umowy najmu z dniem 31 maja 2012 roku. Okres wypowiedzenia wynosi trzy miesiące i rozpoczyna bieg z pierwszym dniem miesiąca następującym po miesiącu dokonania wypowiedzenia umowy. W związku z powyższym okres wypowiedzenia upływa z dniem 31 sierpnia 2012 roku."
- Nikt nas nie zapytał czy dobrze prosperujemy. Nikt z nami ich nie konsultował. Te podwyżki to skandal! Nie możemy się nawet od nich odwołać. Widać, że w tej sprawie miasto nie chce pójść na kompromis. Nie wiem co nam pozostało. Zapewne każdy z nas zamknie interes prowadzony od wielu lat - opowiada właściciel jednego ze sklepów. W piśmie od MZL możemy również przeczytać uzasadnienie podniesienia dotychczasowych opłat lokalowych. Ich powodem jest konieczność ujednolicenia istniejących stawek czynszu najmu.
W Miejskim Zarządzie Lokalami zapytaliśmy, czy miasto podwyższając drastycznie opłaty nie obawia się, że na wynajem w ogóle nie będzie stać żadnych najemców i miasto nie będzie miało żadnych wpływów. Spytaliśmy też na czym polega ujednolicenie opłat i na jakiej zasadzie ustalane były nowe stawki czynszu. Maciej Kosowski, zastępca dyrektora MZL nie chciał z nami rozmawiać bezpośrednio, wysłał tylko oficjalne pismo. Czytamy w nim:
"Istniejące stawki czynszu najmu lokali użytkowych zostały ujednolicone w oparciu o Zarządzenia Prezydenta Miasta Radomia nr 3739/2010 oraz 3738/2012 z dnia 30 lipca 2010 roku w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu najmu nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Radomia. Podwyżki czynszu dotyczą lokali użytkowych usytuowanych na terenie całego miasta Radomia, których umowy i stawki nie były dotychczas uaktualniane.
Mając na uwadze prawidłową i racjonalną gospodarkę lokalami będącymi w posiadaniu Gminy Miasta Radomia, Miejski Zarząd Lokalami w Radomiu jest zobowiązany do przestrzegania i realizowania obowiązujących przepisów prawa. Wypowiedzenia stawek czynszu zostały dokonane zgodnie z zawartymi umowami. W przypadku braku akceptacji nowej stawki, a co za tym idzie rezygnacji z dalszego najmu, lokal zostanie wynajęty w drodze przetargu, w którym stawką wywoławczą będzie minimalna stawka czynszu określona w zarządzeniu".
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjciIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjciIGRhdGEtcmV2aXZlLWlkPSI0NGIxNzY0MWJjOTg4OTU5NmEyZDdiN2ZkNTRiNWZlNSI+PC9pbnM+
Jak w Radomiu radzą sobie najemcy sklepów?
Prowadząca sklep przy ul. Maratońskiej: Podwyżki, jakie zostały nam narzucone, doprowadzą nas do bankructwa. Przy takich kwotach najmu i utrzymania lokalu trzeba będzie pracować jedynie na rachunki, ale i tak nikt nie zagwarantuje, że dochód będzie wystarczający. Już od dawna właściciele sklepów w całym mieście skarżą się, że ich dochody są coraz mniejsze, ponieważ markety odbierają im klientów. Rosnące ceny towarów wcale nie ułatwiają pozyskania nowych konsumentów.
A co Wy o tym sądzicie? Prosimy o komentarze.
![Modlitwa „Regina Caeli” w radomskiej katedrze – hołd dla zmarłego papieża Franciszka [wideo]](/img/2025/04/21/_min/hhhh.png)
