Wielka płyta była w latach 70. najbardziej rewolucyjną technologią budowlaną. Dzisiaj jednak dobiega końca jej "termin ważności", a mieszkańcy bloków na Ustroniu z niepokojem obserwują pęknięcia na ścianach. Czy mają powody do niepokoju?
Radom był prekursorem w stosowaniu wielkiej płyty.
To właśnie w naszym mieście powstało Ustronie - pierwsze osiedle wybudowane w systemie W-70. Zdjęcia nowych bloków obiegały w latach 70. cały kraj. Na placu robót pojawiali się najważniejsi dygnitarze z I sekretarzem KC PZPR Edwardem Gierkiem na czele.
W trakcie projektowania oraz budowy obiektów ich „termin ważności” przewidziano na 50 lat. Trudno się dziwić niepokojowi mieszkańców Ustronia. - Kilka miesięcy temu na ścianie i suficie pokoju pojawiło się pęknięcie. Pomalowałem to miejsce, ale szczelina znowu wyszła na wierzch. U sąsiada wystąpiło podobne zjawisko. Nie jestem panikarzem, jednak wydaje mi się, że nie jest to dobry znak - mówi Rafał, mieszkaniec bloku przy ul. Gagarina. O żywotność bloków z wielkiej płyty zapytaliśmy wiceprezesa Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie”.
- Nikt nie wie czy te budynki postoją jeszcze 50, 90 czy 110 lat. Nasza spółdzielnia prowadzi cały czas monitoring. Każdy obiekt budowlany, w tym budynki z wielkiej płyty, podlegają corocznej kontroli, natomiast główny przegląd – zgodnie z prawem budowlanym – jest prowadzony co pięć lat. Wtedy oceniamy stan konstrukcyjny i podejmujemy decyzje o ewentualnych remontach - informuje Jerzy Dąbrowski. - W tym roku jesteśmy w trakcie prowadzenia takiego szczegółowego przeglądu i na dzień dzisiejszy nie mam sygnału o tym, że dzieje się coś poważniejszego. Podczas przeglądu sprzed pięciu lat również nie odnotowaliśmy poważniejszych usterek zagrażających np. katastrofą budowlaną - dodaje.
Zdaniem wiceprezesa Ustronia trudno jednoznacznie określić żywotność wielkiej płyty. - Do pewnych miejsc nie mamy dostępu. Połączenia płyt powinny być zespawane w konkretnej ilości miejsc, a następnie zalane czterema wiadrami betonu. W latach 70. z betonem bywało różnie - mówi Jerzy Dąbrowski. - Niestety nie ma kompleksowych badań oraz wspólnej koncepcji dotyczącej tego, w jaki sposób można określić żywotność budynków z wielkiej płyty. Jeden powinien stać 30 lat, drugi 50 a trzeci 100 lat – wszystko w zależności od podejścia grupy montażowej oraz uczciwości firmy budowlanej sprzed kilkudziesięciu lat - dodaje wiceprezes Ustronia.
Prawie wszystkie budynki na Ustroniu przeszły termomodernizację, a każdy z nich przed ociepleniem podlega
szczegółowej ekspertyzie. Wiceprezes zaznacza, że przed ociepleniem
stosuje się tzw. kotwienie, czyli montowanie dodatkowych śrub wzmacniających ściany bloków.
§1. Rekord Grupa Mediowa sp. z o.o., zwana dalej Administratorem udostępnia swoim użytkownikom możliwość nieodpłatnego korzystania z Forum Internetowego w serwisie www.cozadzien.pl zwanym dalej Forum, w celu zamieszczania komentarzy i opinii na tematy zamieszczonych publikacji oraz związanych z nimi wymianą poglądów i dyskusją.
§2. Dostęp do Forum posiadają wszyscy użytkownicy publicznej sieci Internet, którzy korzystają z serwisu www.cozadzien.pl zwani dalej Uczestnikami Forum. W celu zamieszczenia komentarza pod publikacją Uczestnik Forum po zapoznaniu się z treścią Regulaminu Forum wypełnia treść w ramce dostępnej pod publikacją wraz z podpisem. Uczestnik Forum może także wyrażać swoje opinie poprzez głosowanie tzw. „łapkami” pod zamieszczonymi komentarzami, które to głosy zliczane są w sposób automatyczny i aktualizowane przy kolejnych odsłonach strony.
§3. Uczestnik Forum publikuje swoje komentarze i opinie wyłącznie na własną odpowiedzialność. Administrator nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za treści zamieszczane przez Uczestników Forum na łamach Forum.
§4. Niedopuszczalne jest umieszczanie przez Uczestników na łamach Forum treści sprzecznych z prawem, naruszających prawa osób trzecich, zawierających treści pornograficzne, wulgarnych lub obscenicznych, wzywających do nienawiści rasowej lub wyznaniowej lub etnicznej, naruszających godność człowieka, nawołujących do przemocy czy też propagujących przemoc w świecie rzeczywistym.
§5. Niedopuszczalne jest umieszczanie przez Uczestników na łamach Forum treści uznanych powszechnie za naganne moralnie, niezgodnych z zasadami współżycia społecznego, zawierających hejt, będących pomówieniami czy też celowo obraźliwych, w tym także oskarżeń i opinii szkalujących Administratora oraz naruszających dobre imię jego firmy, mediów, właścicieli i pracowników.
§6. Niedopuszczalne jest umieszczanie przez Uczestników na łamach Forum treści zawierających przekazy reklamowe, linki innych serwisów, treści będących reklamą, spamem oraz niezamówioną informacją handlową. Uporczywe zamieszczanie powtarzających się treści pod wieloma publikacjami a także komentarze nie związane w żaden sposób z publikacją i zbędne z uwagi na przedmiot dyskusji będą traktowane jako spam.
§7. Administrator zastrzega sobie prawo do usuwania treści, o których mowa w par. 4, 5 i 6 Regulaminu Forum a także innych wypowiedzi uznawanych przez niego za uciążliwe, jak również prawo do blokowania uczestnictwa w Forum w stosunku do osób naruszających postanowienia par. 4, 5 i 6 regulaminu. Wydawca może również przekazać pozostające w jego posiadaniu dane Uczestników Forum sądowi, prokuraturze, policji i innym uprawnionym organom państwa na potrzeby prowadzonych przez nie postępowań.
§8. Administrator prowadzi moderację automatyczną przez system antyspamowy wyposażony dodatkowo w filtr wulgaryzmów, który odpowiada za usuwanie treści zakwalifikowanych do tych kategorii. Moderacja ręczna stosowana jest w wyjątkowych przypadkach po analizie zgłoszeń wynikających z naruszeń par. 4, 5 i 6 oraz pozostałych zapisów regulaminu.
§9. Administrator zastrzega sobie prawo do wyłączenia Forum z treści prowadzonego przez siebie serwisu lub zmianę sposobu dodania komentarza w innych opcjach dostępnych pod ramką wpisu a także wyłączenia możliwości komentowania dla poszczególnych publikacji bez podawania przyczyn takiego działania.
§10. Administrator dołoży wszelkich starań w celu zapewnienia prawidłowego działania Forum oraz udzieli pomocy w rozwiązywaniu problemów dotyczących jego funkcjonowania.
§11. Uczestnicy Forum poprzez umieszczenie swoich komentarzy i opinii na stronach Forum zobowiązują się do przestrzegania Regulaminu Forum.
§12. Regulamin niniejszy obowiązuje od momentu jego opublikowania. Administrator zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w niniejszym regulaminie. Wszelkie zmiany stają się obowiązujące w momencie ich opublikowania na stronie www.cozadzien.pl
Radom był prekursorem w stosowaniu wielkiej płyty.
Zdaniem wiceprezesa Ustronia trudno jednoznacznie określić żywotność wielkiej płyty. - Do pewnych miejsc nie mamy dostępu. Połączenia płyt powinny być zespawane w konkretnej ilości miejsc, a następnie zalane czterema wiadrami betonu. W latach 70. z betonem bywało różnie - mówi Jerzy Dąbrowski. - Niestety nie ma kompleksowych badań oraz wspólnej koncepcji dotyczącej tego, w jaki sposób można określić żywotność budynków z wielkiej płyty. Jeden powinien stać 30 lat, drugi 50 a trzeci 100 lat – wszystko w zależności od podejścia grupy montażowej oraz uczciwości firmy budowlanej sprzed kilkudziesięciu lat - dodaje wiceprezes Ustronia.
